Wohnimmobilien

Der Verkauf von Wohnimmobilien ist unsere Kernkompetenz.

Hier verfügen wir über einen sehr grossen Erfahrungsschatz, welchen wir zu Ihren Gunsten nutzen.

Wir wickeln den Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z ab. Ihre Interessen bestimmen dabei unser Handeln.

Die geprüften Immobilien Spezialisten von Immobilitas, verfügen über fundierte Marktkenntnisse und wissen das Besondere Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Engagiert, kompetent und im offenen Dialog handeln wir zugunsten unserer Auftraggeber.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen, wie schon zahlreiche Eigenheim-Verkäufer vor Ihnen.

Etliche Kundenbewertungen belegen unsere Effizienz und Professionalität beim Verkauf Ihrer Wohnimmobilie.

Ein Verkäufer will in der Regel den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen.

Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, mit unseren profunden Marktkenntnissen, unserem Beziehungsnetz und unserer seit Jahren aufgebauten Datenbank mit vielen potentiellen Käufern und Investoren bieten wir Ihnen Gewähr, dass ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis einen neuen Eigentümer findet und die rechtliche Abwicklung reibungslos abläuft.

Unsere Dienstleistung für den Verkauf von Wohnimmobilien umfasst im wesentlichen folgendes:

Unverbindliches Kennenlern- und Beratungsgespräch. Hier lernen wir uns kennen, sprechen über die Ausgangslage und Sie präsentieren uns Ihre Liegenschaft

Erstellung einer professionellen und zweckdienlichen Immobilienbewertung – Sie erfahren, was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat. In Absprache mit Ihnen legen wir den strategischen Verkaufspreis fest

Beschaffung von Unterlagen zwecks Verkaufsvorbereitung

Falls angezeigt, Umbau- oder Ausbauvorschläge zwecks Maximierung des Verkaufserlöses – wir wissen welche Massnahmen den Gewinn erhöhen

Immobilienfotografie vom professionellen Berufsfotograf – Qualität beginnt mit der Entscheidung auf Kompromisse zu verzichten. Hochwertige und erfolgreiche Fotografien sind kein Zufallsprodukt sondern das Zusammenspiel von Planung, Kreativität, Know How und professioneller Umsetzung

Ausarbeitung und Erstellung einer professionellen und ausführlichen Verkaufsdokumentation – die Verkaufsunterlagen von Immobilitas werden am Institut für Finanzplanung (IfFP) als Schulungs-Beispiele für eine beispielhafte Verkaufsdokumentation eingesetzt

Bevor wir Ihre Liegenschaft auf dem öffentlichen Markt präsentieren, nehmen wir Kontakt auf mit zahlreichen potenziellen Interessenten aus unserer riesigen Kundenkartei

Präsentation Ihrer Immobilie in unserem Partner Netzwerk (SMK), auf allen gängigen Internetportalen (homegate.ch, immoscout24.ch, homestreet.ch, immowelt.ch, newhome.ch, home.ch, etc.) und nach Absprache in Printmedien

Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten, in professioneller und effizienter Vorgehensweise – wir präsentieren lhre Liegenschaft auch nach den Bürozeiten

Führen von taktisch klugen Abschluss- und Verhandlungsgesprächen, mit der notwendigen Erfahrung – hier liegt unter anderem der Gewinn!

Abschluss bzw. Erstellung einer ausführlichen Reservationsvereinbarung

Speditive Erstellung des Grundstück-Kaufvertrages mit dem zuständigen Grundbuchamt/Notariat

Vorausberechnung der Grundstückgewinnsteuer zwecks Sicherstellung

regelmässiges Reporting – wir orientieren Sie stets über die Verkaufsaktivitäten und lassen Sie Teil haben bei allen wichtigen Punkten
Kommunikation und Koordination mit dem Grundbuchamt, dem Steueramt, den Pensionskassen, den Banken und den Parteien

Wir organisieren den kompletten Ablauf zur öffentlichen Beurkundung, bis hin zur Eigentumsübertragung – selbstverständlich begleiten wir die Parteien und sind persönlich auch mit anwesend an diesen wichtigen Terminen.

Der Verkauf von Wohnimmobilien ist unsere Kernkompetenz.

Hier verfügen wir über einen sehr grossen Erfahrungsschatz, welchen wir zu Ihren Gunsten nutzen.

Ein Verkäufer will in der Regel den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen.

Unsere Dienstleistung für den Verkauf von Wohnimmobilien umfasst im wesentlichen folgendes:

Immobilienmakler vs. Privatverkäufer: klicken Sie hier für weitere Informationen.

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