Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 207 m2
Bruttowohnfläche: 165 m2
Grundstücksfläche: 404 m2

Adresse

Oberdorfgasse 16
8881 Tscherlach
Schweiz

Preis

CHF 890'000.–

An ruhiger und total idyllischer Lage verkaufen wir dieses moderne und freistehende 5.5 – Zimmer Einfamilienhaus.

Dieser Wohnsitz eignet sich perfekt für Familien und wird auch höheren Ansprüchen in punkto Innenausbau gerecht. Die einmalige Idylle direkt neben dem Cafäntisbach ist kaum zu übertreffen!

Das Haus befindet sich in Tscherlach an erhöhter und aussichtsreicher Lage. Tscherlach ist ein kleines Dorf mit ca. 360 Einwohner, überblickbar und politisch eine Aussenfraktion der Gemeinde Walenstadt. In nächster Nähe zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit Busverbindungen Richtung Walenstadt und Flums. Der Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Berschis, die Oberstufe in Walenstadt. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Von den oberen Etagen der Liegenschaft geniessen Sie einen atemberaubenden Blick in Richtung Walensee und auf die majestätisch anmutenden Churfirsten. Einfach traumhaft!

Das Haus wurde in aktueller und moderner Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau wurde zeitgemäss und in einem guten Ausbaustandard ausgeführt.

Die Immobilie erstreckt sich auf vier Etagen und wird mittels eines grosszügigen und hellen Treppenhauses erschlossen. Eine volle Unterkellerung schenkt Ihnen grosszügigen Raum für Aufbewahrung, Waschküche und Hobby.

Die gegen Süden ausgerichtete Gartenterrasse bietet Ihnen eine optimale Besonnung und genug Platz zum Verweilen an schönen Sommertagen.

Die oberirdischen drei Etagen dienen dem Wohnen. So finden Sie im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Hauswirtschaftsraum und eine separate Gäste-Toilette im Eingangsbereich. Die Raumeinteilung wurde offen, grosszügig und zeitgemäss konzipiert. Dank raumhohen Fensterfronten, wird die Liegenschaft von viel Licht durchflutet.

Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche untergebracht.

Das Dachgeschoss überzeugt durch das grosse Dachzimmer mit Sichtbalken, der schönen Fernsicht auf den Walensee und die Churfirsten sowie das separate Badezimmer mit Badewanne.

Zum Grundstück dazu bzw. auf dem Grundstück wurde ein separater Carport erstellt, welcher Unterstand für Fahrzeuge bietet. Zusätzlich können zwei weitere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück parkiert werden.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Liegenschaft direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 890'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8881-24.08.17
Adresse Oberdorfgasse 16
8881 Tscherlach
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 207 m2
Grundstücksfläche 404 m2
Kubatur GVA 770 m3
Bruttowohnfläche 165 m2
Nettowohnfläche 149 m2
Baujahr 2011

Distanzen

Busstation: 200 m
Zugstation: 2600 m
Post: 3000 m
Bank: 3000 m
Einkauf: 2900 m
Autobahn: 1500 m