Wohnung

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 128 m2

Adresse

Hofwies 11
8906 Bonstetten
Schweiz

Preis

CHF 780'000.–
Nebenkosten:
CHF 3'254.– / Jahr

An zentraler und familienfreundlicher Lage in Bonstetten, verkaufen wir diese geschickt aufgeteilte 5.5-Zimmer Wohnung.

Die zu verkaufende Stockwerkeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Total 16 Wohneinheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümerschaft bilden. Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinschaftliche Tiefgarage, welche ab dem Untergeschoss jede Etage mittels Personenaufzug erschliesst.

Die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Vor kurzem wurde die ursprüngliche Öl-Heizung durch eine energiesparende Erdsondenheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung geschieht über den Boden bzw. mittels angenehmer Fussbodenheizung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Entrée mit Garderobe und Gegensprechanlage. Das Kernstück der Wohnung stellt der geschickt aufgeteilte Wohn- und Essbereich dar, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Das zum Wohnbereich angrenzende Zimmer verfügt über eine grosse Schiebetüre, womit sich je nach Wohnsituation, der Wohnbereich individuell anpassen bzw. vergrössern lässt. Grosszügig angebrachte Fensterfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Tageslicht.

Die zeitlose, in blau gehaltene Küche ist u.a. mit einer hochwertigen Granitsteinabdeckung sowie mit Küchengeräten von V-Zug und Bauknecht ausgestattet. Zwei Balkone, einer gegen Westen der andere gegen Osten, bieten Ihnen an schönen Tagen Platz zur Erholung und zum Verweilen. Zwei gut ausgestattete Nasszellen, eine mit Dusche die andere mit Badewanne, runden dieses attraktive Angebot ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche und zwei Trockenräume stehen der Gemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung.

In kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich die Bushaltestelle mit direktem Anschluss zum Bahnhof, der Kindergarten und div. Einkaufsmöglichkeiten. Die Primar- und Oberstufenschule befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Ein Spielplatz für die Kleinen ist vorhanden.

Zur Wohnung dazu gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30‘000.-. Ein Kellerabteil ist inklusive. Optional kann ein Bastelraum für CHF 25‘000.- dazu erworben werden.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 780'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8906-0617
Adresse Hofwies 11
8906 Bonstetten
Schweiz
Stockwerk 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 128 m2
Nettowohnfläche 115 m2
Baujahr 1996

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 250 m
Distanz zur Unterstufe: 800 m
Distanz zur Oberstufe: 800 m
Distanz zur Busstation: 150 m
Distanz zur Zugstation: 600 m
Distanz zum Einkauf: 200 m
Distanz zur Autobahn: 4000 m