Wohnung, Gartenwohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 106 m2

Adresse

Bahnhofstrasse 15a
8864 Reichenburg
Schweiz

Preis

CHF 530'000.–
Nebenkosten:
CHF 3'757.– / Jahr

An zentraler und kinderfreundlicher Lage in Reichenburg, verkaufen wir diese schöne 4.5-Zimmer Gartenwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit total zehn Einheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bilden. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ist vorhanden. Ein rollstuhlgängiger Personenaufzug erschliesst ab dem Untergeschoss alle Etagen der Liegenschaft.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Der Innenausbau befindet sich im ursprünglichen, jedoch gut erhaltenen Zustand. Sanierungsarbeiten sind im Moment nicht zwingend notwendig.

Das Kernstück der Wohnung stellt der geschickt aufgeteilte Wohn- und Essbereich dar, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die schöne, gegen Südwest ausgerichtete Gartenterrasse. Mit einer Aussenfläche (im ausschliesslichen Benützungsrecht) von 281 m² bietet Ihnen diese Gartenterrasse viel Raum zum Geniessen und Verweilen. Perfekt für eine Familie mit Kindern!

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Küche mit V-Zug Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Gäste-Toilette und drei geräumige Zimmer. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenräumen steht der Gemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung.

In kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich der Bahnhof, der Kindergarten und div. Einkaufsmöglichkeiten. Die Primar- und Oberstufenschule befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Ein Spielplatz für die Kleinen befindet sich in nächster Nähe zur Wohnung.

Zur Wohnung dazu gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 25‘000.-. Ein Kellerabteil ist inklusive.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 530'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8864-160617
Adresse Bahnhofstrasse 15a
8864 Reichenburg
Schweiz
Wohnungen 5
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 106 m2
Nettowohnfläche 96 m2
Baujahr 1998

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 300 m
Distanz zur Unterstufe: 300 m
Distanz zur Oberstufe: 1000 m
Distanz zur Busstation: 200 m
Distanz zur Zugstation: 200 m
Distanz zur Post: 600 m
Distanz zur Bank: 700 m
Distanz zum Einkauf: 600 m
Distanz zur Autobahn: 2000 m