Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 150 m2
Grundstücksfläche: 4419 m2

Adresse

Chrummbächliweg 4b
8805 Richterswil
Schweiz

Preis

CHF 1'215'000.–
Nebenkosten:
CHF 3'880.– / Jahr

LOFTPLACE | An leicht erhöhter und aussichtsreicher Lage in Richterswil, verkaufen wir diese coole und trendige 4.5-Zimmer Wohnung mit Loft Charakter. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit total 14 Wohneinheiten. Die STWE-Gemeinschaft besteht aus Haus A und B mit Total 28 Wohneinheiten. Pro Haus verfügt die Gemeinschaft über eine Einstellhalle, welche mittels Personenaufzug zu den jeweiligen Etagen erschlossen ist.

Sichtbeton an der Decke und teils Wänden, prägen das Erscheinungsbild dieser geräumigen Wohnung. Räume lassen sich durch diesen Ausbau auf eine vielfältige Art stylisch und ungezwungen einrichten. Die Küche ist dazu in dunklem Farbton in Szene gesetzt und sorgt für einen spannenden Kontrast. Der Sichtbeton bietet Ihnen jederzeit den perfekten Hintergrund für Bilder, Kunst oder Design Mobiliar.

Das Kernstück der Wohnung stellt der mit 71 m² grosszügig bemessene Wohn, Ess- und Küchenbereich dar. Dank der ausgedehnten Fläche kann optimal möbliert werden und selbst ein drei Meter langer Esstisch findet problemlos seinen Platz. Die Küche hebt sich regelrecht vom Wohnraum ab und befindet sich auf einem leicht erhöhten Podest. Von Wohnzimmer und dem gedeckten Balkon, eröffnet sich Ihnen eine tolle Aussicht auf den Zürichsee und die umliegende Berglandschaft.

Ursprünglich als Loft ohne Trennwände geplant, haben die Erstbesitzer Trennwände in Leichtbauweise eingezogen (erst im Jahr 2007). Daraus resultiert eine praktische 4.5-Zimmer Wohnung mit einer grosszügigen Nasszelle (DU/Bad/WC) und einer separaten Gäste-Toilette. Dank einer Raumhöhe von 2.60m ist der spannende Loftcharakter nach wie vor erhalten. Grosse Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten jederzeit mit viel Tageslicht. Hieraus entsteht eine bemerkenswert angenehme Wohnatmosphäre.

Obendrein verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine im Bodenbelag indirekt eingebrachte Beleuchtung, ein separates Reduit mit Waschturm und eine begehbare Ankleide.

Die Lage ist ideal für Pendler und all diejenigen, welche gute Anschlüsse schätzen. Der Bus fährt praktisch vor der Haustüre in Richtung Bahnhof Richterswil. Der bezaubernde Dorfkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 10 Gehminuten. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe zur Liegenschaft. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine tolle Seebadi, ein tolles Kultur- und Vereinsangebot sowie einige gute Restaurants. Es lässt sich gut leben, im schönen Richterswil!

Zur Wohnung dazu gehört ein Einstellplatzplatz für separate CHF 35’000. Ein weiteres, kleineres Fahrzeug lässt sich vor dem Einstellplatz parkieren. Ein eigenes, separates Kellerabteil ist im Verkaufspreis inkludiert.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'215'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8805-0617
Adresse Chrummbächliweg 4b
8805 Richterswil
Schweiz
Stockwerk 2
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 4419 m2
Bruttowohnfläche 150 m2
Nettowohnfläche 138 m2
Baujahr 2003
Deckenhöhe 2.6 m

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 250 m
Distanz zur Unterstufe: 500 m
Distanz zur Oberstufe: 400 m
Distanz zur Busstation: 100 m
Distanz zur Zugstation: 1100 m
Distanz zur Post: 1000 m
Distanz zur Bank: 700 m
Distanz zum Hafen: 1000 m
Distanz zum Einkauf: 700 m
Distanz zur Autobahn: 1400 m