Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Nutzfläche: 245 m2
Bruttowohnfläche: 215 m2

Adresse

8636 Wald ZH
Schweiz

Preis

CHF 1'420'000.–

An ruhiger, kinderfreundlicher und leicht erhöhter Lage in Wald ZH, verkaufen wir dieses fantastische freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft liegt am begehrten Sonnenhang von Wald und ist ganztägig gut besonnt. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück grenzt die Landwirtschafts- und Waldzone an. Das Haus liegt an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie tolle Fernsicht in die Alpen.

Das Haus wurde im Jahre 2006 in hochwertiger Bauweise erstellt. So wurde unter anderem ein Zweischalenmauerwerk verbaut, was eine bessere Wärmedämmung und auch eine höhere Lebenserwartung verspricht. Der Innenausbau wurde ebenfalls hochwertig und gut ausgebaut.

Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und top gepflegt. Bewohnt wurde die Liegenschaft lediglich von zwei Personen, weshalb die bisherige Abnützung äusserst gering ins Gewicht fällt.

Die Liegenschaft erstreckt sich auf drei Etagen, wovon die unterste Etage eine überdimensionierte Garage, ein Bastelraum, ein Kellerabteil und ein Hauswirtschafts-Technikraum beherbergt. Die Übergrösse der Doppel-Garage erlaubt die Parkierung eines Wohnmobils oder dann das Parken von einem zusätzlichen Klein-Fahrzeug.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine super ausgestattete Küche der Marke Leicht, einen separaten Essbereich mit angrenzendem grosszügigen Wohnbereich, einen grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Überhöhe, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zimmer welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gelangen Sie vom Erdgeschoss direkt auf die Gartenterrasse mit schöner Terrasse und üppigem grünen Umschwung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer und ein grosses, und gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus verfügt über einbruchsichere Fenster und eine Alarmanlage.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Haus direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'420'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8636-12.09.17
Adresse 8636 Wald ZH
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 245 m2
Kubatur GVA 1046 m3
Bruttowohnfläche 215 m2
Nettowohnfläche 194 m2
Baujahr 2006

Distanzen

Kindergarten: 500 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 1300 m
Busstation: 150 m
Zugstation: 1900 m
Post: 1600 m
Bank: 1500 m
Einkauf: 1500 m