Wohnung

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 115 m2
Grundstücksfläche: 1'246 m2

Adresse

Langfurenstrasse 12
8143 Stallikon
Schweiz

Preis

CHF 820'000.–
Nebenkosten:
CHF 5'950.– / Jahr

In der kürzlich erstellten Überbauung Amber Park verkaufen wir diese moderne und neuwertige 3.5-Zimmer Hochparterre Wohnung im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde MINERGIE zertifiziert und erfüllt somit höchste Anforderungen in Punkto Wärmedämmung, Energie, Bauqualität und Nachhaltigkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren und familiären Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten, welche zugleich eine eigene Stockwerkeigentümerschaft bilden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und praktisch neuwertigen Zustand. Der Innenausbau wurde hochwertig erstellt und Mängel sind nicht bekannt.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • hochwertige Markenküche mit Hochglanzfronten, Naturstein und V-Zug Apparaturen der Firma Herzog
  • hochwertige Bodenbeläge. Holzparkett Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in der Küche und den Nasszellen
  • gutes Wohnklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung, pro Wohnung mit separatem Gerät
  • grosszügiger und ansprechender Grundriss
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank raumhoher Fensterfronten
  • zwei gut ausgestatte Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • eigener Waschturm von V-Zug, direkt in der Wohnung
  • Einbauschrank im Eingangsbereich und gut ausgestatteter Schrank im Elternschlafzimmer
  • grosser Balkon mit Nachmittag-Abend Besonnung und grosser Sitzplatz mit Wiese im Sondernutzungsrecht
  • grosses Kellerabteil und zwei Einstellplätze mit Pneukasten in der Tiefgarage
  • rollstuhlgängiger Personenaufzug welcher die Tiefgarage und das Untergeschoss mit allen Wohnetagen erschliesst
  • parkähnliche Landschaft und tolle Umgebung mit grossem Kinderspielplatz und Aufenthaltsbereich

Die Kinderkrippe, der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in nur 600m Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet mit Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen bis zum Uetliberg ein. Die Gemeinde Stallikon ist auch bei Sportlern sehr beliebt. Optimale Gegend zum Radfahren und Joggen. Zudem besitzt Stallikon einen eigenen Tennisclub. Der Türlersee ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss (Westumfahrung) erreicht man in 7 Minuten und die Stadtgrenze ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Optimale Busverbindung (20 Min. in Zürich Wiedikon). Ländlich leben und doch zentral sein!

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Die zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind nicht inbegriffen und kosten jeweils CHF 35’000.-.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 820'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8143_15022018
Adresse Langfurenstrasse 12
8143 Stallikon
Schweiz
Stockwerke 4
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 1'246 m2
Bruttowohnfläche 115 m2
Nettowohnfläche 107 m2
Baujahr 2015

Distanzen

Kindergarten: 600 m
Unterstufe: 600 m
Oberstufe: 2'900 m
Busstation: 50 m
Post: 350 m
Einkauf: 2'300 m
Autobahn: 4'000 m