Wohnung

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 152 m2

Adresse

Küsnachterstrasse 46
8126 Zumikon
Schweiz

Preis

CHF 1'600'000.–

SPACIOUS | An sonniger und leicht erhöhter Hanglage in Zumikon, verkaufen wir diese exklusive und gut ausgestattete 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Umschwung. Das Mehrfamilienhaus wurde im MINERGIE-Standard erstellt und erfüllt somit höchste Anforderungen in Punkto Wärmedämmung, Energie und Nachhaltigkeit.

Die zu verkaufende Einheit befindet sich in einem überschaubaren und familiären Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Es sind keine Renovations- oder Sanierungsmaßnahmen angezeigt.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • 250 m² Gartenumschwung im Sondernutzungsrecht und gedeckte Terrasse
  • Top ausgestattete Küche mit Glasfronten, Food-Center und Induktionskochfeld
  • hochwertige Bodenbeläge. Holzparkett (Bambus) in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nasszellen
  • gutes Wohnklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung (MINERGIE), pro Wohnung mit separatem Gerät im Untergeschoss
  • energiesparende Erdsondenheizung (MINERGIE), Fussbodenheizung
  • großzügiger, offen gestalteter Grundriss
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank raumhoher Fensterfronten
  • zwei gut ausgestatte Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • eigener Waschturm von V-Zug, direkt in der Wohnung
  • Einbauschrank im Eingangsbereich und diverse weitere Einbauschränke in den Zimmern und im Korridor
  • Südwest Ausrichtung – Top Besonnung
  • grosses Kellerabteil und separater Bastelraum (12 m²)
  • zwei Einstellplätze in der Tiefgarage
  • rollstuhlgängiger Personenaufzug welcher die Tiefgarage und das Untergeschoss mit allen Wohnetagen erschließt

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeitangebote (Golf, Tennis, Hallenbad, Freibad, Kunsteisbahn, etc.), der Kindergarten und die öffentlichen Schulen, International School, Verkehrsanbindungen (Bushaltestelle, Forchbahn) befinden sich allesamt in Gehdistanz zur Liegenschaft.

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil und der separate Bastelraum. Die zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind nicht inbegriffen und kosten jeweils CHF 40’000.-.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'600'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8126_110718
Adresse Küsnachterstrasse 46
8126 Zumikon
Schweiz
Stockwerk EG
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 152 m2
Nettowohnfläche 137 m2
Baujahr 2008

Distanzen

Kindergarten: 1'300 m
Unterstufe: 800 m
Oberstufe: 1'400 m
Busstation: 350 m
Zugstation: 1'000 m
Post: 1'400 m
Bank: 900 m
Einkauf: 900 m
Autobahn: 700 m