Doppeleinfamilienhaus, Haus

Zimmer: 7.5
Bruttowohnfläche: 260 m2
Grundstücksfläche: 568 m2

Adresse

8832 Wollerau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

An absolut ruhiger, privilegierter und aussichtsreicher Top Lage in Wollerau, verkaufen wir dieses moderne und gepflegte 7.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, inmitten einer tollen und familiären Nachbarschaft. Unweit von Ihrem neuen Zuhause befinden sich Schulen, Kindergarten, der Bahnhof, die Bushaltestelle, div. Naherholungsmöglichkeiten und das Zentrum von Wollerau.

Die Liegenschaft wurde hochwertig erstellt und bietet Ihnen einen großzügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen, wovon alle zu Wohnzwecken nutzbar sind. Dank der optimalen Südwest Ausrichtung geniessen Sie eine optimale Besonnung bis spät am Abend. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit viel Licht und schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie:

  • phänomenale Aussicht auf den Zürichsee und die umliegende Landwirtschaftszone
  • hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden, Sichtbeton-Elementen, zahlreichen Einbauspots, Alarmanlage, gut ausgestatteter Küche und vielen Einbauschränken
  • drei gut ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Gäste-Toilette
  • begehbare Ankleide im Elternbereich
  • div. sanierte bzw. bereits erneuerte Gebäudeteile (neue Holz-Metall Fenster, neue Aussenfassade, neue Ankleide im Elternbereich, erneuerte Alarmanlage, etc.)
  • toller Gartenbereich mit Bewässerungsanlage, Sichtschutz, schöner Bepflanzung und gedecktem Sitzplatz
  • separate Terrasse im Attikageschoss mit atemberaubender Aussicht auf den Zürichsee
  • energiesparende Erdsondenheizung – Verteilung über Fussbodenheizung
  • geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen

Selbstverständlich bietet das Haus noch zahlreiche weitere Vorzüge und Qualitätsmerkmale.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese exklusive Liegenschaft direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 482
Adresse 8832 Wollerau
Schweiz
Stockwerke 4
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Gebäudevolumen 1130 m3
Grundstücksfläche 568 m2
Bruttowohnfläche 260 m2
Nettowohnfläche 237 m2
Baujahr 2000
Renovationsjahr 2012

Distanzen

Unterstufe: 700 m
Oberstufe: 700 m
Busstation: 100 m
Zugstation: 1'300 m
Bank: 1'200 m
Einkauf: 1'200 m
Autobahn: 1'500 m