Chalet, Haus

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 96 m2
Grundstücksfläche: 374 m2

Adresse

Chammstrasse 6a
8638 Goldingen
Schweiz

Preis

CHF 625'000.–

HARMONY | An ruhiger und erhöhter Lage in Goldingen (Hintergoldingen, 840 m ü.M.), verkaufen wir dieses neuwertige und schmucke 3.5-Zimmer Chalet-Haus mit viel Charme und dem gewissen Etwas. Das Bijou befindet sich in einem kleinen Chalet-Quartier, inmitten der Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Wiese, Wald und Natur, lassen Sie den stressigen Alltag gerne hinter sich. Das Naherholungsgebiet Atzmännig, mit zahlreichen Freizeitangeboten (Ski, Wandern, Seilpark, etc.), befindet sich in nächster Nähe zum Grundstück.

Die Liegenschaft eignet sich perfekt für ein naturverbundenes Paar oder dann eine Singleperson. Ebenfalls käme die Liegenschaft als Feriendomizil bzw. Zweitwohnsitz in Frage.

Das Haus mit Baujahr 2007 befindet sich in einem sehr gepflegten und top unterhaltenen Zustand. Es stehen keine Renovation- oder Sanierungsmaßnahmen an. Vor Kurzem wurde die komplette Küche erneuert bzw. wurde die ursprüngliche ersetzt. Erfreuen Sie sich nun an einer hochwertigen, gutaussehenden und komfortablen Küche mit jeglichem Komfort. Des Weiteren wurde die Süd-Terrasse mit separatem Balkon im Jahr 2017 erneuert bzw. saniert.

In Ihrem neuen Zuhause angekommen, überkommt Sie ein heimeliges Wohlgefühl. Eine geschickte offene Raumeinteilung, viel Licht und der Einsatz von schön kombinierten Materialien wie Holz und Stein, lassen jedes Herz Höher schlagen. Das Chalet unterteilt sich auf drei Wohnetagen, wobei die ersten zwei Etagen als Split-Level gestaltet sind (halbe Etage mit Galerie). In diesen beiden ersten Etagen ist der Wohn- und Essbereich, die Küche und die beiden Nasszellen (Gäste-WC mit Waschturm, Dusche/WC) untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die beiden Zimmer. Der Aussenbereich ist gegen Süden ausgerichtet und bietet Ihnen eine wunderschöne Holz-Deck Terrasse und separater Balkon. Eine tolle Fernsicht in die Berge ist inklusive!

Genügend Aussenparkplätze sind auf und neben dem Grundstück vorhanden bzw. gehören diese zur Liegenschaft dazu.

Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert mit Natursteinboden. Die Unterkellerung ist südseitig von aussen begehbar.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Chalet direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 625'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8638_260119
Adresse Chammstrasse 6a
8638 Goldingen
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 374 m2
Gebäudevolumen 352 m3
Bruttowohnfläche 96 m2
Nettowohnfläche 89 m2
Baujahr 2007
Renovationsjahr 2018

Distanzen

Kindergarten: 2'900 m
Unterstufe: 2'900 m
Busstation: 700 m
Zugstation: 8'800 m
Bergbahn: 1'700 m
Einkauf: 3'800 m
Autobahn: 9'900 m