Wohnung, Dachwohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Aeulistrasse 25
7310 Bad Ragaz
Schweiz

Preis

CHF 829'000.–

Im Kurort Bad Ragaz mit hervorragender Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und tiefer Steuerbelastung verkaufen wir eine 4.5-Zi.-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit freier Sicht ins Grüne sowie Fernsicht auf Gonzen und Falknis.

In einem mit Einfamilienhäusern überbauten Wohnquartier entstehen sechs grosszügige, elegante Wohnungen an guter Verkehrslage (Busnetz, Bahnhof und Autobahnanschluss). Rundum-Aussicht auf den Calanda im Taminatal, den Pizol, die Churfirsten, den Gonzen, den Falknis usw.

Barrierefreie 117m² nutzbare Wohnfläche, grosser Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inkl. Kochinsel, Elternschlafzimmer mit sep. Ankleideraum und Bad en suite, sep. Gäste-WC mit Dusche, Dachterrasse (16m²), funktionelles Reduit, Anschluss für Cheminée oder Schwedenofen.

Grosszügige Tiefgarage über Lift erschlossen, genügend Abstellfläche im Untergeschoss für Kinderwagen/Velo/Mofa, sep. Kellerabteil, zwei Trockenräume, Besucherparkplätze und Velounterstand.
Das Architekturkonzept des Neubaus basiert auf zwei aneinandergebauten Gebäudeteilen, welche aber versetzt zueinander erstellt werden. Dank dieser Anordnung können Ausblicke maximiert und Einblicke minimiert werden. In jedem Gebäudeteil werden nur drei Wohnungen erstellt, was für ein familiäres Flair sorgt.
Die gehobene Ausstattung und die moderne zeitgemässe Architektur erfüllen hohe Erwartungen. Eine schön gestaltete Umgebung mit einem alten Kirschbaum, viel Grünfläche und Spielplatz rundet den Bau ab. Haustiere sind willkommen!

Folgende Eigentumswohnungen sind zusätzlich noch im Angebot:

5.5 Zi.-Gartenwohnung, ca. 167m² BGF mit überdachtem Sitzplatz ca. 19m² (Verglasung optional) und Rasenfläche zur Alleinbenützung

5.5 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 165m² BGF mit grossem Balkon ca. 26m² (Verglasung optional)

Tiefgaragenplätze können für Fr. 28’000.– pro Stück dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Angebot

Kaufpreis CHF 829'000.–
Verfügbar ab: 1. September 2019

Immobilie

Referenz 550
Adresse Aeulistrasse 25
7310 Bad Ragaz
Schweiz
Wohnungen 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 126 m2
Baujahr 2019