Einfamilienhaus

Zimmer: 8.5
Nutzfläche: 276 m2
Grundstücksfläche: 680 m2

Adresse

Grauschafmattstrasse 6
8841 Gross
Schweiz

Preis

CHF 1'980'000.–

CHALET FLORIAN | An bevorzugter Wohnlage in Gross SZ am wunderschönen Sihlsee verkaufen wir ab 1. Februar 2023 bzw. nach Vereinbarung ein freistehendes Einfamilienhaus im Chalet Stil mit Doppelgarage und Pavillon.

Das Grundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, in einem attraktiven Einfamilienhausquartier, an einer Sackgasse. Die leichte Hanglage bietet eine eindrucksvolle Aussicht in die Hügellandschaft und Berge rund um den Sihlsee. 

Die Immobilie bietet spannende Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist zum einen ideal für eine Familie mit grossem Platzbedarf.

Zum anderen kann die Liegenschaft zwei Generationen unterbringen. Mit Einbau einer zusätzlichen Küche im Erdgeschoss (Anschlüsse bereits vorhanden) kann problemlos eine 3.5 Zi.-Gartenwohnung geschaffen werden.

Zuletzt kann der grosszügige und lichtdurchflutete Pavillon mit Pantryküche, Wohn- bzw. Arbeitsraum, Dusche/WC und separatem Aussenzugang als Arbeitsplatz oder zur Vermietung genutzt werden.

Das Raumprogramm ist wie folgt:

Erdgeschoss

  • Doppelgarage
  • Heiz-/Technikraum
  • Windfang
  • Eingang / Treppe
  • Waschraum
  • Wohnraum
  • Zimmer Ost
  • Zimmer Süd
  • Dusche/WC

Obergeschoss

  • Treppe / Gang
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Zimmer Ost
  • Zimmer Nord
  • Anbau / Zimmer West
  • Bad/WC

Dachgeschoss (ausgebauter Estrich)

  • Treppe / Gang
  • Zimmer

Pavillon

  • Eingang
  • Dusche/WC
  • Wohn- bzw. Arbeitsraum mit Pantryküche

Weitere Stärken dieser Immobilie sind:

  • Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromversorgung
  • Ladestation für Elektrofahrzeug in der Garage
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Holz-/Metallfenster mit 3-fach und 4-fach Isolierverglasung mit integriertem, solarbetriebenen Sonnenschutz
  • elektrisch betriebene Rollläden im ganzen Haus
  • Kachelöfen mit Holzfeuerung und elektrisch 
  • pflegeleichte Gartenanlage mit Geräteschuppen
  • Balkon, Terrasse und Gartensitzplätze
  • grosser Vorplatz für 4 Motorfahrzeuge
  • Zäune, Tor, Fenstergitter aus Metall Schmiedeeisen

Der Verkaufspreis für dieses attraktive Anwesen beträgt Fr. 1’980’000.–. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie das Kontaktformular auszufüllen. Anschliessend senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail. Nachdem Sie Unterlagen studiert haben, stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'980'000.–
Verfügbar ab: 1. Februar 2023

Immobilie

Referenz 8841_010722
Adresse Grauschafmattstrasse 6
8841 Gross
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 3
Zimmer 8.5
Balkonfläche 18 m2
Terrassenfläche 39 m2
Nutzfläche 276 m2
Grundstücksfläche 680 m2
Gebäudevolumen 1'080 m3
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 1992
Renovationsjahr 2019
Raumhöhe 2.46 m