Einfamilienhaus

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 127 m2
Grundstücksfläche: 423 m2

Adresse

Blessmülistrasse 16
8733 Eschenbach SG
Schweiz

Preis

CHF 1'490'000.–

PERFECT HOME | An absolut idyllischer, kinderfreundlicher und zentraler Lage in Eschenbach SG, verkaufen wir dieses freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus in gehobenem Ausbaustandard.

Trotz der äusserst zentralen Lage im Dorfzentrum, grenzt das Grundstück direkt an die unverbaubare und grüne Landwirtschaftszone an. 

Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf drei Etagen, wovon zwei dem Wohnzwecke dienen. Ein weitläufiger Aussenbereich bietet viel Platz zum verweilen und entspannen. 

Zur Liegenschaft dazu gehört ein separater, voll ausgebauter Gartenpavillon mit einer Nutzfläche von ca. 39 m². Mit einer Fussbodenheizung, einer Küche und einer separater Toilette ausgestattet, bietet dieser Raum die perfekte und ganzjährige Wohnraumerweiterung für Sie und Ihre Familie. 

Weitere Vorzüge und Stärke dieser Immobilie sind: 

  • massive und solide Bauweise mit guten Schall- und Isolationswerten
  • grosszügige Doppelgarage, mit automatischen Torantrieb und 400V Steckdose für Wallbox (Elektroauto)
  • weitere Aussenparkplätze, vor dem Haus
  • alle Räume inkl. Gartenpavillon sind mit Fussbodenheizung ausgestattet
  • überdurchschnittlicher Innenausbau, u.a. mit zahlreichen Deckenspots (teils dimmbar), hochwertigen Bodenbelägen (Feinsteinzeugs und Holzparkett), Dusch-WC und diversen Schreiner-Einbaumöbeln
  • gehobene, moderne Küche mit grifflosen Glasfronten, Naturstein-Arbeitsplatte und Top Küchengeräten u.a. von Miele
  • drei gut ausgestattete Badezimmer, wovon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne. Alle Nasszellen verfügen über Tageslicht. Gartenpavillon mit eigener Toilette
  • praktischer und gut möblierbarer Grundriss
  • helle Wohnräume dank vieler Fensterflächen
  • zwei separate Balkone im Dachgeschoss. Schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
  • hochwertig angelegte Umgebungsflächen mit Bodenplatten aus Naturstein, Wiesen, grünen Hecken- und Gewächsen
  • gute Besonnung dank südlicher Ausrichtung der Liegenschaft
  • separater Geräteraum, für die praktische Lagerung von Gartengeräten bzw. Utensilien 

Die kurze Gehdistanz zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Schulen und zum Kindergarten, sind weitere Pluspunkte dieser einmaligen Kaufgelegenheit. 

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'490'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8733_24112022
Adresse Blessmülistrasse 16
8733 Eschenbach SG
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 3
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 423 m2
Gebäudevolumen 715 m3
Bruttowohnfläche 127 m2
Baujahr 2006
Renovationsjahr 2022