Einfamilienhaus

Zimmer: 8.5
Bruttowohnfläche: 290 m2
Grundstücksfläche: 666 m2

Adresse

8484 Weisslingen
Schweiz

Preis

CHF 2'490'000.–

VERTICE | An privilegierter, aussichtsreicher und erhöhter Hanglage in Weisslingen ZH, verkaufen wir dieses exklusive und freistehende 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. 

Das weitläufige Zuhause eignet sich ausgezeichnet für eine Familie mit Kindern. Die äußerst geräumige und weitläufige Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt fünf Wohnetagen, welche alle mittels Personenaufzug erschlossen sind. Mit einem Raumvolumen von 1617 m3 (nach SIA 116) und einer Bruttowohnfläche von 290 m², bietet dieses Anwesen sehr viel Raum zum Wohnen und Leben.

Die ausschliessliche Wohnnutzung unterteilt sich auf vier komplett ausgebauten Etagen (Level 2-5). Die unterste Etage (Level 1) bietet Raum für eine überdimensionierte Garage, welche das abstellen von vier Fahrzeugen ermöglicht. Des Weiteren verfügt dieses Level über einen Kellerraum. 

Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Allfällige Sanierungsmassnahmen sind nicht angezeigt. 

Ihr neues Zuhause ist mit moderner Haustechnik wie z.B. einer fossilfreien Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung ausgestattet. Diese wird durch eine Solar-Dachkollektoren Anlage für die Warmwassererzeugung ergänzt. 

Zahlreiche und unterschiedlich nutzbare Aussennutzflächen und Terrassen, unter anderem mit Südausrichtung, versüssen Ihnen jeden schönen Sommertag und runden dieses attraktive Angebot ab.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • absolut ruhige Toplage an Privatstrasse (Sackgasse) in begehrten Wohnquartier
  • tolle Aussicht über das Dorf, die umliegende Hügellandschaft, bis in die Voralpen – von jeder Wohnetage
  • das Grundstück grenzt gegen Norden direkt an die unverbaubare und grüne Waldzone an 
  • schön angelegte Aussenflächen mit Wiesen, Terrassen und Bepflanzungen 
  • voll ausgebautes Dachgeschoss mit drei Zimmern und eigenem Badezimmer
  • separates Geschoss mit Heimkino-Raum und Gäste- oder Bastelzimmer
  • moderne, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaturen 
  • drei sehr gut ausgestattete Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette
  • zeitgemäßer Elektroausbau mit zahlreichen Deckenspots, Netzwerkverkabelung, automatischen Lamellenstoren, usw.
  • offene, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, mit schöner Wohnraumunterteilung (Küche, Ess- und Wohnbereich) und teils raumhoher Fensterfronten
  • architektonisch ansprechend gestaltete Galerie, welche den Wohnbereich mit dem darüberliegenden Geschoss verbindet
  • mit dem Grundstück erwerben Sie einen eigenen Miteigentumsanteil am nördlich gelegenen Wald mit der Kat. Nr. 2371

Das Zentrum von Weisslingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss innert ca. 12 Gehminuten. Die Schulen und auch der Kindergarten sind ebenfalls rasch zu Fuss und auf sicherem Wege erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in lediglich 200m Gehdistanz zur Liegenschaft. 

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese sensationelle Liegenschaft direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 2'490'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8484_24112022
Adresse 8484 Weisslingen
Schweiz
Etagen 5
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 8.5
Terrassenfläche 35 m2
Grundstücksfläche 666 m2
Gebäudevolumen 1'617 m3
Bruttowohnfläche 290 m2
Baujahr 2009