BLOOMIA | An sehr zentraler und ruhiger Lage in der Ortschaft Samstagern (Gemeinde Richterswil), verkaufen wir diese gut erhaltene und gepflegte 3.5-Zimmer Gartenwohnung.  

Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren und familienfreundlichen Siedlung, welche aus zwei baugleichen, aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt elf Wohnungen, besteht.  Des Weiteren ist die Liegenschaft einer gemeinschaftlichen Einstellhalle angeschlossen, welche wiederum eine eigene Miteigentümergemeinschaft bildet. 

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Größtenteils befindet sich der Innenausbau im ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr. Sanierungen im Innenbereich können kurz- bis mittelfristig erfolgen, müssen aber nicht.

Die Wohnung erstreckt sich auf einer geräumigen  Bruttowohnfläche von ca. 83 m² und bietet viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Die nach Westen ausgerichtete private Gartenterrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden an sonnigen Tagen.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Wohnung sind:

• offen Küche mit zeitgemässen Geräten, Naturstein Arbeitsplatte und genügend Ablageflächen
• ein Badezimmer, mit Badewanne und Doppel-Lavabo
• pflegeleichter, keramischer Plattenbelag. Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
• lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank teils raumhoher Fenster
• Reduit direkt innerhalb der Wohnung bzw. im Eingangsbereich
• geräumiges Kellerabteil und separates Waschabteil mit eigenem Kombigerät (Waschen und Tumbler)
• Rafflamellenstoren in allen Räumen und Sonnenmarkise auf der Gartenterrasse 
• schön angelegte Aussenflächen mit grossem Spielplatz 

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in kurzer Gehdistanz zur Liegenschaft bzw. direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls innerhalb der Ortschaft. Die Autobahn Richtung Zürich oder Zug erreichen Sie in in kurzer Fahrdistanz.  Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft Liegenschaft. 

Zur Wohnung dazu gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen und kostet separate CHF 35’000.-. Das Kellerabteil sowie das private Waschabteil (inkl. Kombigerät) sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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