WÄDENSEE | Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir in einer Terrassenhaussiedlung an einer Hanglage mit Nordostausrichtung in der Etage 1 eine 2.5 Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 60m2 Terrasse und zusätzlichem Gartenanteil zur ausschliesslichen Benützung. 

Von der Wohnung mit grosszügigen Fensterflächen, als auch vom Garten und der Terrasse, geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den nur 100m entfernten Zürichsee. 

Die Wohnfläche wird um ein ca. 17m2 grosses Home-Office bzw. Technikraum mit Einbauschränken und Fenster mit Tageslicht ergänzt.  

In der Tiefgarage stehen zwei nebeneinander liegende Parkplätze zur Verfügung. Eine Grundinstallation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Der Personenlift führt von der Garage in die Etage 1.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Jahren 2020/2021 fanden diverse Renovations- und Sanierungsarbeiten statt, u.a. neue Nasszelle (Dusche/WC), neue Bodenbeläge (Eichenparkett geölt), Maler- und Gipserarbeiten, etc.  

In ca. 50m Distanz befindet sich die Bushaltestelle mit hervorragenden Verbindungen ins Zentrum, zum Bahnhof Wädenswil, Bahnhof Au und Bahnhof Horgen. In ca. 200m Entfernung steht ein Migrolino Shop 7 Tage die Woche für schnelle und unkomplizierte Einkäufe zur Verfügung.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind:

• nahe am Strandbad / Seeweg
• praktisches Reduit (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden)
• Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite
• mehrere Ausgänge auf die Terrasse
• viele Deckeneinbauspots
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• top Privacy, keine Einsicht von Nachbarliegenschaften
• Pflanzentröge auf der Terrasse
• lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster
• Waschturm in der Wohnung

Der Verkaufspreis für die Terrassenwohnung beträgt Fr. 1’310’000.– zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze total Fr. 80’000.–. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukommen zu lassen. Anschliessend erhalten Sie von uns eine ausführliche Verkaufsdokumentation. Nach deren Studium stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.