Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 145 m2
Grundstücksfläche: 342 m2

Adresse

Mühlerain 40
8706 Meilen
Schweiz

Preis

CHF 1'495'000.–

COZY | An leicht erhöhter und sonniger Südhanglage in Meilen, verkaufen wir dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau.

Das Einfamilienhaus mit ursprünglichem Baujahr 1934, wurde erstmalig kernsaniert in den 1980er Jahren. Die letzte grössere Umbauphase erfolgte im Jahre 2009, als der südliche Hausanbau realisiert wurde. Dieser bietet Ihnen nebst zusätzlichem Wohnraum auch grosszügige Aussennutzflächen wie zwei Balkone.

Unterteilt wird die Liegenschaft auf drei Etagen, wovon alle dem Wohnzweck dienen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus den detaillierten Verkaufsunterlagen bzw. den darin enthaltenen Grundrissen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 342 m² bietet Ihnen eine bezaubernde Umgebungsfläche mit grüner Wiese, schöner und vielfältiger Bepflanzung und mehreren Terrassen bzw. Sitzgelegenheiten. Die optimale Südausrichtung verspricht eine Besonnung von morgens bis abends. Perfekt für einen lauschigen Sommerabend!

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • Wärmeerzeugung mittels moderner Gas-Heizung
  • massives und solides Mauerwerk
  • zwei Nasszellen, mit Dusche und mit Badewanne
  • die Küche befindet sich in einem abgeschlossenen, separaten Raum
  • heller Wohnbereich mit viel Fensterflächen und guter Sonneneinstrahlung
  • ebenes Grundstück, welches perfekt ausgenutzt und leicht gepflegt werden kann
  • praktischer Fahrzeugunterstand, mit überdecktem Zugang zum Hauseingang

Das Dorfzentrum von Meilen befindet sich in ca. 2 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum. Schulen und Kindergarten befinden sich allesamt in Gehdistanz.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'495'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8706_070519
Adresse Mühlerain 40
8706 Meilen
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 342 m2
Gebäudevolumen 574 m3
Bruttowohnfläche 145 m2
Nettowohnfläche 133 m2
Baujahr 1934
Renovationsjahr 2008

Distanzen

Kindergarten: 750 m
Unterstufe: 1'300 m
Oberstufe: 2'300 m
Busstation: 500 m
Zugstation: 1'300 m
Einkauf: 600 m
Autobahn: 6'900 m