Wohnung, Terrassenwohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 137 m2

Adresse

Curtibergstrasse 151
8646 Wagen
Schweiz

Preis

CHF 930'000.–
Nebenkosten:
CHF 1'103.– / Jahr

VISION | An aussichtsreicher und ruhiger Lage in Wagen (politisch Stadt Rapperswil-Jona), verkaufen wir diese gut erhaltene 4.5-Zimmer Attika-Terrassenwohnung.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer überschaubaren Terrassenliegenschaft, mit lediglich vier Wohneinheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümerschaft bilden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • eine gegen Süden ausgerichtete, ca. 50m² grosse Terrasse mit atemberaubender Fernsicht ins Grüne und die umliegende Voralpen Berglandschaft
  • private, nordwestlich gelegene Aussennutzfläche mit idyllischem Sitzplatz und Terrassierung zwecks Anpflanzung von Gemüse, Obst, Pflanzen und div. Gewächsen
  • massive und solide Bauweise mit isoliertem Mauerwerk
  • angenehme Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • praktische und grosszügige Küche (erneuert im Jahre 2000) mit Miele Geräten
  • offener und ansprechender Grundriss. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Umluft-Cheminée im Wohnbereich
  • zwei Nasszellen, Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
  • Terrassenbrüstung aus Beton mit Möglichkeit zur Bepflanzung
  • private Doppelgarage mit automatischen Torantrieb. Zwei Nebenräume im Sockelgeschoss

Das Zentrum von Jona erreichen Sie innert kurzer Fahrzeit und der Kindergarten als auch die Schule befinden sich direkt im Dorfkern von Wagen.

Die Doppelgarage ist nicht im Verkaufspreis inkludiert und kostet separate CHF 60’000.-

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese schöne Terrassenwohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 930'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 568
Adresse Curtibergstrasse 151
8646 Wagen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 137 m2
Nettowohnfläche 127 m2
Baujahr 1983

Distanzen

Kindergarten: 1'500 m
Unterstufe: 1'500 m
Oberstufe: 2'800 m
Busstation: 1'500 m
Zugstation: 3'800 m
Einkauf: 2'300 m