Haus, Reihenhaus

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 110 m2
Grundstücksfläche: 110 m2

Adresse

Vorderdorfstrasse 5
8762 Schwanden GL
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

ALPINE | Im Dorfkern von Schwanden verkaufen wir dieses charmante und kernsanierte 3.5-Zimmer Eckhaus. Im Jahre 2018/2019 wurde das Haus von Grund auf saniert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgebaut.

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in einem neuwertigen und top gepflegten Zustand. Das Haus wurde nach erfolgter Sanierung erstmalig Mitte 2019 bezogen. Die Liegenschaft kann direkt übernommen werden und es sind keine Renovationen oder weiteren Sanierungen notwendig.

Ihr modernes neues Zuhause verfügt über drei Wohnetagen und ein über den Aussenbereich zugängliches Kellergeschoss. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Haus genug Raum um sich zu entfalten und wohlzufühlen, ob für eine kleine Familie, ein Paar oder dann ein Singleperson.

Dank rundum und teils neu angebrachten Fensterfronten, ist das Haus sehr hell und lichtdurchflutet. Die geschickte und liebliche Kombination von modernen Materialien mit ursprünglichem Altholz, verleiht dem Haus einen stylischen und einzigartigen Charakter.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • hochwertiger, weiss geölter Echtholz-Parkett im Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Grossformatige, helle Feinsteinzeugplatten in den restlichen Wohnräumen
  • modernes Cheminée mit warmer Ofenbank und Verglasung, perfekt auch für die Beheizung der Liegenschaft in der Übergangszeit oder für zwischendurch
  • zahlreiche LED Decken-Einbauspots in allen Wohnräumen, Nasszellen, Küche und dem Korridor. In den beiden Zimmern, direkt in die Holztäferdecke eingebaute LED-Lichtleisten (dimmbar)
  • hochwertig gestaltete Wohn-Küche in separat abgetrenntem Raum (mit Schiebetüre). Separate Nische für einen Esstisch. Moderne Geräte von Electrolux bieten Ihnen viel Komfort beim Kochen. Die hochwertige Arbeitsplatte aus Granit, in Kombination mit der Bruchstein-Rückwand, runden den Gesamteindruck dieser Küche perfekt ab
  • Waschturm direkt im Haus integriert-perfekt eingebaut in einem Einbauschrank
  • div. Einbaumöbel, u.a. Garderobe beim Eingangsbereich, integriertes Bücherregal in Altholz-Wand, praktische Unterbauten bei den Waschbecken, etc.
  • zwei sehr gut ausgestattete Nasszellen. Die eine im Erdgeschoss mit grosser verglaster Dusche, Naturstein Waschbecken und Seitenwänden. Die andere im Obergeschoss mit Badewanne, Multimedia-Spiegel und ebenfalls Naturstein Waschbecken mit Unterbau.
  • separate Walk-In Garderobe im Schlafzimmer, mit eingebauten Holz-Tablaren und Tageslicht
  • separates zugängliches Kellergeschoss mit der gesamten Haustechnik (eigener Boiler) und genug Stauraum. Nutzbar auch als Atelier oder Werkstatt

Vor der Liegenschaft bzw. auf dem gemeinschaftlichen Grundstück, gibt es einen Parkplatz welcher von den Hausbewohnern zu Umschlagzwecken genutzt werden darf. Zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkfelder, ohne Einschränkungen, stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Tiefgaragenparkplätze in der Umgebung anzumieten.

Das Wohnhaus verfügt über keinen Balkon oder nennenswerten Aussennutzbereich. Mit Vorbehalt von üblichen baurechtlichen und nachbarschaftlichen Einsprachen, besteht die Möglichkeit beim obersten Zimmer einen Balkon anzubringen.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses nicht alltägliche Eckhaus direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz8762_10032020
AdresseVorderdorfstrasse 5
8762 Schwanden GL
Schweiz
Etagen3
Badezimmer2
Zimmer3.5
Grundstücksfläche110 m2
Gebäudevolumen556 m3
Bruttowohnfläche110 m2
Baujahr1918

Distanzen

Kindergarten: 250 m
Unterstufe: 250 m
Oberstufe: 250 m
Busstation: 100 m
Zugstation: 450 m
Post: 200 m
Bank: 100 m
Einkauf: 200 m