Wohnung

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 89 m2

Adresse

Spitalstrasse 15
8630 Rüti ZH
Schweiz

Preis

CHF 545'000.–
Nebenkosten:
CHF 5'195.– / Jahr

BERG-BLICK | An zentraler Lage in Rüti verkaufen wir diese interessante und aussichtsreiche 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem familiären und überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wird aus diesen drei Wohnungen gebildet.

Die Wohnung wie auch die gesamte Liegenschaft wurde im Jahre 2002 einer Kernsanierung unterzogen. In der Zwischenzeit wurde die Terrasse zu Wohnraum umfunktioniert und diverse weitere Renovationen und Sanierungen sind erfolgt.

Weitere Vorzüge, Stärken und Sachverhalte dieser Immobilie sind:

  • helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank optimaler Süd-Ausrichtung
  • grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • tolle Aussicht vom Wohnbereich in die alpine Berglandschaft (inkl. Glarner-Alpen)
  • heller und moderner Innenausbau, mit angesagten Boden- und Wandbelägen
  • toller Anbau mit verblendeter Natursteinwand und zahlreichen Deckenspots (dimmbar)
  • praktische Küche mit Standard-Ausstattung und Durchreiche
  • Badezimmer mit Badewanne, WC mit Duschaufsatz, Tageslicht dank Fenster
  • Wendel-Treppe vom Aussenbereich (Spitalstrasse), direkt zum Wohnbereich (Anbau)
  • Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss
  • grosser in sich abgeschlossener Keller mit Tageslicht. Perfekt nutzbar als Hobbyraum (Gym etc.)
  • Umschwung mit Rasen und Bepflanzung, zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Stockwerkeigentümer
  • in nächster Nähe zu den Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, etc.

Zur Wohnung dazu gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage für separate CHF 30’000.-.

Die Tiefgarage befindet sich in kurzer Gehdistanz (150 Meter) zur Liegenschaft. Für den Güterumschlag wie zum Beispiel nach dem Einkaufen, besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft kurzzeitig zur parkieren.

Der in sich abgeschlossene Kellerraum ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 545'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz8630_16042020
AdresseSpitalstrasse 15
8630 Rüti ZH
Schweiz
Etage1
Wohnungen3
Badezimmer1
Zimmer3.5
Bruttowohnfläche89 m2
Baujahr1918
Renovationsjahr2015

Distanzen

Kindergarten: 750 m
Unterstufe: 650 m
Oberstufe: 750 m
Busstation: 200 m
Zugstation: 600 m
Post: 500 m
Bank: 300 m
Einkauf: 300 m
Autobahn: 1'200 m