Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 117 m2

Adresse

Waldstrasse 5
6020 Emmenbrücke
Schweiz

Preis

CHF 690'000.–
Nebenkosten:
CHF 4'303.– / Jahr

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir eine gepflegte und helle 4.5 Zi.-Wohnung im 5. Obergeschoss.

Der grosszügige und ganztags besonnte Balkon bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne und eine faszinierende Fernsicht in die Berge.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im April 2020 wurden die Wände neu tapeziert (Raufasertapete) und gestrichen. Ebenso wurden die Decken und der Balkonboden frisch gestrichen. Weiter wurde der Parkett im Entrée, Gang, Wohn-/Essbereich abgeschliffen und matt versiegelt sowie die Sockelleisten ersetzt.

Weitere Highlights dieser Wohnung sind:

  • Garderobe und Einbauschränke im Entrée, Korridor, Kinderzimmer und Elternzimmer
  • grosszügige Wohnküche mit Esstisch in identischer Optik
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • lichtdurchflutete Räume dank Tageslicht von drei Seiten
  • grosses Bad/WC mit Tageslicht und Dusche/WC mit bodenebener Duschwanne
  • Personenlift direkt neben der Wohnungstür
  • Einstieg in den Bänziwilerwald mit schönen Spazierwegen und Weiher direkt vor der Haustür
  • an 30er Zone
  • wenig Autoverkehr
  • Bushaltestelle in nächster Nähe
  • 5 Fahrminuten mit dem Bus zum Bahnhof Emmenbrücke Gersag
  • 9 Fahrminuten mit dem Zug zum Bahnhof Luzern

Verkaufspreis Wohnung inkl. Kellerabteil Fr. 690’000.– zuzüglich 1 TG-Parkplatz Fr. 30’000.–.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Anschliessend können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz602
AdresseWaldstrasse 5
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Etage5
Badezimmer2
Zimmer4.5
Bruttowohnfläche117 m2
Nettowohnfläche107 m2
Baujahr1993
Renovationsjahr2020
Raumhöhe2.41 m

Distanzen

Busstation: 100 m
Zugstation: 2'300 m
Post: 1'800 m
Bank: 1'200 m
Einkauf: 1'400 m
Autobahn: 1'500 m