Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Untere Langrütistrasse 12
8645 Jona
Schweiz

Preis

CHF 995'000.–
Nebenkosten:
CHF 2'603.– / Monat

Im südlichen Ortsteil von Jona, nur 800m vom Obersee entfernt, verkaufen wir per 1.3.2020 oder nach Vereinbarung eine 4.5 Zi.-Wohnung mit Reduit (begehbare Garderobe) im 2. Obergeschoss.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erstellt, besteht aus sieben Wohnungen und einer Tiefgarage. Der Personenlift führt Sie von der Garage bis zur Wohnung.

Die grosszügige Wohnfläche wird um einen verglasten, 21m² grossen Balkon mit Westausrichtung erweitert. Der Balkon kann dadurch fast das ganze Jahr über genutzt werden und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet (u.a. Schiebegläser, automatische Dachmarkisen, Senkrechtmarkisen, Regensensor, LED-Beleuchtung, Heizstrahler, Bambusdielenboden).

Im Untergeschoss wird das Raumangebot mit einem Kellerabteil und einem Hobbyraum mit Einbauschränken ergänzt. In der Tiefgarage stehen zwei nebeneinander liegende Parkplätze zur Verfügung.

Zur Mitbenützung stehen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum, ein Sitzplatz im Freien mit Grillstelle und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wie auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem guten Zustand.

Die Untere Langrütistrasse dient lediglich Anwohnern und Besuchern (kein Durchgangsverkehr).

Von der Wohnung aus gelangen Sie in kürzester Zeit in südlicher Richtung an den Obersee, das Strandbad Stampf mit Strandbeiz, Volleyballfeld, Tischtennisplatz, Spielplatz und Grillstelle oder zur Sportanlage Grünfeld mit Tennishalle, Outdoor Tennisplätze, Boggiahalle, Restaurant, Fussballplätze, Faustballplätze, Beachvolleyballanlage, Leichtathletikanlage, etc. Die unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in nächster Nähe sind einzigartig!

Ebenfalls in Gehdistanz in nördlicher Richtung erreichen Sie den Lidl und das Jonacenter mit Coop Bau & Hobby, Coop Supermarkt, Activ Fitness, Dosenbach Sport, usw.

Die 200m entfernte Bushaltestelle bietet Busverbindungen zum Bahnhof Jona oder ins Zentrum von Rapperswil.

Der Bahnhof Blumenau mit Verbindungen nach Rapperswil oder nach Schmerikon-Uznach-Benken-Schänis-Ziegelbrücke-Glarnerland ist nur 650m entfernt.

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil an top Lage beträgt Fr. 995’000.– zuzüglich Hobbyraum Fr. 15’000.– und zwei Tiefgaragenplätze total Fr. 70’000.–.

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 271219
Adresse Untere Langrütistrasse 12
8645 Jona
Schweiz
Etage 2
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 127 m2
Baujahr 2005
Renovationsjahr 2017
Raumhöhe 2.40 m