Dachwohnung

Zimmer: 3.5
Bruttowohnfläche: 121 m2

Adresse

Ulmenweg 3B
8856 Tuggen
Schweiz

Preis

CHF 575'000.–

ULMENWEG | An ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, verkaufen wir per Winter/Frühling 2021 oder nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5 Zi.-Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie und beheiztem sowie isolierten Wintergarten.

Insgesamt bietet die Wohnung eine Nettowohnfläche von 110m2.  

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit total 14 Wohneinheiten. Der Personenaufzug führt vom Untergeschoss bis zur Wohnung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. 

Vom Wintergarten und Schlafzimmer blickt man über die umliegenden Dächer in die Voralpenlandschaft, Glarner Alpen und den Speer. 

Für Gemütlichkeit sorgen die naturbelassenen Holzdecken und der Cheminéeofen, für Grosszügigkeit die hohe Raumhöhe. 

Die Küche bietet alles was es braucht und kann problemlos erweitert werden. 

Das Badezimmer bietet eine Badewanne, WC, Doppellavabo, Unterbau und Spiegelschrank.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind:

  • viel Bewegungsfreiraum in der Küche
  • Waschmaschine/Tumbler Kombigerät in der Wohnung
  • zusätzlicher, eigener Waschturm (neue Geräte) im Untergeschoss
  • vielseitig nutzbare Galerie mit Dachflächenfenster (Lounge, Büro, Musik, Bibliothek, etc.) 
  • Entrée mit zwei zweitürigen Einbauschränken

In Gehdistanz befinden sich u.a. Volg, Post, Bank, Bäckerei/Konditorei/Café, Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule.  

Der Anschluss an die Autobahn A15 ist nur 1600m entfernt. Zürich Wollishofen erreicht man in ca. 37 Minuten, Rapperswil SG in ca. 17 Minuten, das Glarnerland in ca. 16 Minuten und Chur GR in ca. 52 Minuten.

Der mit dem Bus gut erreichbare Bahnhof Siebnen-Wangen bietet Direktverbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich HB (34 Fahrminuten). Der mit dem Bus ebenfalls gut erreichbare Bahnhof Uznach bietet Direktverbindungen im Halbstundentakt nach Rapperswil SG (12 Fahrminuten).

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 575’000.– zuzüglich Einstellplatz Nr. 17 Fr. 25’000.– und Einstellplatz Nr. 18 Fr. 30’000.–.  

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit uns anschliessend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Angebot

Kaufpreis CHF 575'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8856_01102020
Adresse Ulmenweg 3B
8856 Tuggen
Schweiz
Etage 3
Etagen 2
Wohnungen 14
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 121 m2
Baujahr 1995