Doppeleinfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 177 m2
Grundstücksfläche: 343 m2

Adresse

8832 Wilen b. Wollerau
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

HASLEN | An ruhiger und begehrter Lage in Wilen bei Wollerau (Gmde. Freienbach) verkaufen wir dieses top gepflegte, angebaute 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. 

Das Haus wurde im Jahre 1990 in solider und qualitativ hochstehender Massiv-Bauweise erstellt. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und unterteilt sich auf insgesamt vier Etagen.

Eine umfassende Sanierung der Liegenschaft kann kurz- bis mittelfristig erfolgen, ist aber nicht zwingend notwendig. Die Liegenschaft kann im aktuellen IST-Zustand problemlos bewohnt werden. Notwendige Reparatur- und Unterhaltsarbeiten wurden pflichtbewusst und kontinuierlich durchgeführt. 

Mit einem Gebäudevolumen von rund
900 m³ (exkl. Parkierung) und einer Bruttowohnfläche von ca. 180 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause weitläufigen Raum zum entspannen und wohlfühlen. Ab dem Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen bereits eine Fernsicht auf den Richterswiler Hügel und ab dem Obergeschoss eine schöne Seesicht auf den Zürichsee. 

Weitere Vorzüge und Stärken dieser
Immobilie sind:

  • Kompaktfassade mit Aussenisolation
  • zeitgemässe, offene Küche mit hochwertigen Geräten von Miele (bereits ersetzt)
  • helle Wohnräume dank vielen Fensterflächen
  • moderne Erdsonden-Wärmepumpenheizung 
  • Umluft-Cheminée im Wohnbereich
  • komplett ausgebautes Dachgeschoss
  • grosszügige Unterkellerung, mit separaten Waschraum (inkl. WM/TU)
  • zwei Nasszellen und eine separate Gäste-Toilette
  • diverse ansprechende Aussennutzflächen; u.a. Gartenterrasse Süd im EG, Balkon Süd im OG, Balkon Nord im EG und OG, zusätzlich ein schön angelegter Umschwung mit Wiese und Begrünung 

Über einen überdeckten Aussenzugang gelangen Sie auf kurzem Wege in die gemeinschaftliche Einstellhalle, wo Sie mit 2/10 Miteigentum partizipieren bzw. Ihnen zwei Einstellplätze zur Verfügung stehen. 

Wilen bei Wollerau ist ein Ortsteil der Gemeinde Freienbach und liegt im Kanton Schwyz, ca. 20 Autominuten von Zürich entfernt. Die Gemeinde Freienbach erstreckt sich vom Zürichsee bis am Fusse des Etzels. Freienbach gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.

Freienbach besitzt als lebenswerte und lebendige Gemeinde ein überaus grosses Freizeitangebot. Die Gemeinde Freienbach ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Vor allem die Autobahn A3, welche Richtung Zürich und Chur führt, ist schnell erreicht. Sowohl Kindergarten als auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wollerau (ca. 2 km) sowie Pfäffikon SZ (ca. 4 km) vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Doppel-EFH direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8832_19112020
Adresse 8832 Wilen b. Wollerau
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 300 m2
Grundstücksfläche 343 m2
Bruttowohnfläche 177 m2
Baujahr 1990