Wohnung

Zimmer: 5.5
Bruttowohnfläche: 156 m2

Adresse

Wäni 12a
8840 Einsiedeln
Schweiz

Preis

CHF 1'150'000.–

FAMILY HOME | Per Frühling/Sommer 2021 verkaufen wir eine moderne 5.5 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die minergiezertifizierte Liegenschaft wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung bietet einen 25m2 grossen, verglasten Balkon im Süden mit freier Sicht auf den Mythen und seitlicher Sicht in die Landwirtschaftszone. Hinzu kommt ein 18m2 grosser Balkon im Norden. 

Besonders praktisch erweist sich das Reduit (Abstellraum) in der Wohnung, welches der Familie zusätzlichen Stauraum bietet. 

Weitere Highlights dieser Immobilie sind:

  • ideale Grundrisseinteilung
  • Waschturm in der Wohnung
  • kontrollierte Wohnungslüftung
  • elektrisch bedienbare Storen südseitig
  • Bad en suite (verbunden mit Elternzimmer)
  • grosszügige Kücheninsel, V-Zug Einbaugeräte
  • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
  • Hebeschiebetüren
  • Insektenschutzgitter
  • Einbaugarderobe im Entrée und Einbauschrank im Bad
  • Zugang von allen Schlafzimmern zum Nordbalkon
  • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • guter Ausbaustandard
  • kein Renovationsbedarf

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zwei nebeneinander liegende Parkplätze mit Pneuschrank in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Zudem steht ein grosser gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die kinderfreundliche Überbauung Wäni liegt am südlichen Dorfrand von Einsiedeln und ist umgeben von Landwirtschaftszone. 

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Einsiedeln. 

Der Kindergarten und die Primarschule sind bequem zu Fuss und die Sekundarschule schnell mit dem Fahrrad erreichbar. 

In 1’200 Meter Entfernung erreicht man das Zentrum von Einsiedeln und findet dort unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote vor.

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Keller beträgt Fr. 1’150’000.– zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze zu je Fr. 37’500.–. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und kontaktieren Sie uns im Anschluss für einen Besichtigungstermin. 

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8840_160221
Adresse Wäni 12a
8840 Einsiedeln
Schweiz
Etage 2
Wohnungen 8
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 43 m2
Kellerfläche 8 m2
Bruttowohnfläche 156 m2
Nettowohnfläche 142 m2
Baujahr 2012