Reihenhaus

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 123 m2
Grundstücksfläche: 152 m2

Adresse

Glärnischweg 49
8604 Volketswil
Schweiz

Preis

CHF 995'000.–

FamilyHome | In beliebtem Wohn- und Familienquartier in Volketswil, verkaufen wir dieses grösstenteils sanierte 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus.

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in einem  gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden und es sind keine dringenden Sanierungsmaßnahmen angezeigt. 

Das familienfreundliche Haus erstreckt sich auf drei Etagen. Mit einer Brutto-Wohnfläche von ca.  123 m², bietet diese Liegenschaft genügend Raum für Sie und Ihre Familie.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

  • tolle Terrasse mit Glasüberdachung und modernem Bodenbelag, Südwest Ausrichtung – viel Sonne
  • zusätzliche Aussennutzfläche, ca. 50 m² mit ausschliesslichem Benützungsrecht (Wiese, direkt anschliessend an die Terrasse)
  • von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Umgebungsfläche mit Kinderspielplatz
  • Wärmeerzeugung mittels moderner Fernwärmeerzeugung über Gas
  • massives und solides Zweischalenmauerwerk – gute Isolationswerte
  • moderne, sanierte Nasszellen und zusätzlich eine Dusche im Untergeschoss
  • hochwertige, sanierte Küche mit Top-Geräten von V-Zug (u.a. ein Kombisteamer und ein Induktionskochfeld) 
  • zeitgemässe und trendige Bodenbeläge, im ganzen Haus
  • heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Fensterflächen
  • ebenes Grundstück, welches perfekt ausgenutzt und leicht gepflegt werden kann. 
  • grosszügiger Keller und Bastelraum (beheizt) im Untergeschoss, perfekt zu nutzen als Home-Cinema, Kinderspielecke, Fitness- und oder Wellnessbereich
  • Waschküche mit Einrichtung im UG

Zur Liegenschaft dazu gehört ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Dieser ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen und kostet separate CHF 35’000.-.

Die gemeinschaftlichen Flächen werden durch zwei professionelle Immobilienverwaltungen bewirtschaftet. Ebenfalls sind diese zuständig für die Abhaltung der Miteigentümerversammlungen, die Heiz- und Betriebskostenabrechnungen sowie die optimale Äufnung des Erneuerungsfonds (für die gemeinschaftlichen Teile).

Das Zentrum von Volketswil erreichen Sie innert 10 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Schulen und Kindergarten befinden sich allesamt in naher Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Reihen-Mittelhaus direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 995'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8604_02062021
Adresse Glärnischweg 49
8604 Volketswil
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 152 m2
Gebäudevolumen 567 m3
Bruttowohnfläche 123 m2
Baujahr 1971
Renovationsjahr 2014