Wohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Eichwisstrasse 60
8634 Hombrechtikon
Schweiz

Preis

CHF 1'130'000.–

HAUS MAJA | An aussichtsreicher, sonniger und ruhiger Lage in Hombrechtikon, verkaufen wir diese moderne und geräumige 3.5-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertigen Ausbaustandard. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine weitläufige Nettowohnfläche von ca. 100 m². Eine südlich ausgerichtete und teils überdeckte Terrasse, bietet Ihnen mit 22 m² Aussennutzfläche schönen Raum zum entspannen und wohlfühlen an schönen Tagen. Die noch verfügbare Wohnung bietet einen wunderbare Aussicht auf den Zürich- und Obersee sowie die umliegende Hügel- und Berglandschaft.

Das Neubau Mehrfamilienhaus Maja beherbergt lediglich vier Eigentumswohnungen und kommt mit einem sehr exklusivem Erscheinungsbild daher. 

Mit einer grossen offenen Küche mit Kochinsel, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), einem separaten Waschraum innerhalb der Wohnung, einem praktischen Grundriss, raumhohen Fenstern sowie einer eigenen kontrollierten Wohnraumlüftung, wird diese Wohnung zeitgemässen und auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Faire Budgetbeträge für die Küche, die Nasszellen, die Elektroinstallationen und die Wand- und Bodenbeläge runden dieses tolle Angebot ab. Selbstverständlich können Sie den kompletten Innenausbau selber bestimmen und Ihrem Geschmack entsprechend gestalten. 

Die Baubewilligung liegt vor bzw. ist der Baubeginn per Spätsommer 2022 geplant. Die Bezugsbereitschaft wäre dann per Winter 2023 vorgesehen.

Für die zu verkaufende Wohnung stehen zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage à jeweils CHF 35’000.- zur Verfügung. Des Weiteren besteht eine äusserst interessante Möglichkeit für den Erwerb eines internen Büro bzw. Gewerberaums im Erdgeschoss (direkt innerhalb der Liegenschaft) – perfekt für ein Homeoffice oder dann als Renditeobjekt zur Vermietung! Der Kauf eines Gewerbe-bzw. Büroraums ist nicht verpflichtend bzw. optional.

Seitens Totalunternehmung ist die Baufinanzierung gesichert und Sie als Käufer müssen nicht im voraus für die Bauzahlungen aufkommen (wie teils üblich). D.h. Sie bezahlen eine erste Anzahlung bei Reservation, eine weitere Anzahlung bei Beurkundung Kaufvertrag und dann den kompletten Restkaufpreis bei Schlüsselübergabe bzw. Wohnungsübernahme. Die Wohnung wird bei Eigentumsübertragung schlüsselfertig übergeben und Sie profitieren von einem durchgeplanten und professionellen Bauprozess mit ortsansässigen Architekten, Planern, Bauleitern, Handwerkern- und Baufirmen. 

Hombrechtikon ist verkehrstechnisch bestens er­schlossen. Die Bushaltestelle von wo aus Busse den Bahn­hof Feldbach in 7 Minuten erreichen, befindet sich in unmittel­barer Nähe. Vom Bahnhof Feldbach aus verkehren Züge Richtung Zürich, Rapperswil und Winterthur.

Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen das Grundstück inkl. Projektpräsentation direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

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www.immobilitas.ch

Angebot

Kaufpreis CHF 1'130'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8834_27062022_3
Adresse Eichwisstrasse 60
8634 Hombrechtikon
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Terrassenfläche 22 m2
Nettowohnfläche 100 m2
Baujahr 2023