Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 121 m2

Adresse

Kirchgasse 6
8872 Weesen
Schweiz

Preis

CHF 730'000.–

KIRCHGASSE | In Weesen, der schönsten Ortschaft im Kanton St. Gallen, verkaufen wir per Sommer 2022 eine attraktive 4.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94m2 Garten zur ausschliesslichen Benützung, einem ca. 17m2 grossen Kellerraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. 

Das Mehrfamilienhaus und die Tiefgarage wurden im Jahr 2004 erstellt. Die Liegenschaft besteht aus sechs Wohneinheiten.

Der Personenlift führt von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Die Wohnung bietet u.a. zwei Nasszellen. Das Hauptbad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschtisch mit Granitsteinabdeckung, grosszügigen Stauraum dank Spiegelschrank, Unterbaumöbel und Wandschrank. Die zweite Nasszelle besteht aus einer Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank.   

Sehr praktisch erweisen sich das Reduit mit Waschmaschine und Einbaugestell sowie der dreitürige Einbauschrank im Korridor.

Für Behaglichkeit und Wärme sorgen die in der ganzen Wohnung verlaufende Fussbodenheizung und der Schwedenofen im Wohnbereich. 

Hobbyköche finden eine geräumige und offene Küche mit grosszügiger Granitstein-Arbeitsplatte vor. Die Steinverkleidung setzt tolle Akzente und harmoniert perfekt mit dem Plattenboden. 

Eine grosszügige Schiebetür verbindet den Wohn-/Essbereich mit dem idyllischen Garten. Der gedeckte Sitzplatz mit Südausrichtung und Sicht in die Berge lädt zum Grillieren und Verweilen ein.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Die Überbauung bietet für Kinder einen attraktiven und sicheren Spielplatz. Kinderbetreuung, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort. 

Auch für ein Paar ohne Kinder lässt es sich hier wunderbar leben. Die unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort suchen seinesgleichen. 

Zum Seeufer sind es lediglich 350m. Hier locken Grill- und Spielplätze, Schwimmen und Abkühlen im sauberen Walensee und schöne Badestrände zum Sonnenbaden. 

Weesen ist Ausgangspunkt für Wanderungen, Spazierwege, Mountainbike- und Rennvelorouten und Schifffahrten.

Amden lockt zudem mit einem attraktiven Ski- und Wandergebiet in atemberaubender Landschaft. Hallenbad, Tennisplatz, Restaurants mit aussichtsreichen Sonnenterrassen, Langlaufloipe (Skating und Klassisch), Schneeschuhrouten, Schlittelpiste, u.v.m. 

Der Verkaufspreis für die 4.5 Zi.-Gartenwohnung inkl. Kellerraum beträgt Fr. 730’000.– zuzüglich zwei Einstellplätze total Fr. 70’000.–.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und rufen Sie uns anschliessend zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Wir freuen uns auf Sie!

Angebot

Kaufpreis CHF 730'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 8872_050921
Adresse Kirchgasse 6
8872 Weesen
Schweiz
Etage EG
Anzahl Wohneinheiten 6
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 17 m2
Gartenfläche 94 m2
Bruttowohnfläche 121 m2
Baujahr 2004